Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «Премиум-квартал JAZZ (Джаз)»
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Премиум-квартал JAZZ (Джаз)»

Сдан
Москва, улица Сущёвский Вал

м. Достоевская

18 минут

м. Рижская

20 минут

м. Новослободская

3 минуты

м. Савёловская

3 минуты
Оценка 7,6
Срок сдачи2021—2022
КлассПремиум
Этажностьот 2 до 22
Корпусов7 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 3,05 м до 5,60 м
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2021—2022
Класс
Премиум
Этажность
от 2 до 22
Корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 3,05 м до 5,60 м
Варианты отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Премиум-квартал JAZZ (Джаз)»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру44,0 млн ₽
Средняя цена м²364 238 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Премиум-квартал JAZZ (Джаз)»

Расположение, транспортная доступность

Премиум-квартал JAZZ - это семь зданий высотой от 2 до 21 этажа, каждое из которых названо в честь того или иного культового джазового персонажа.

«Джазовый» квартал располагается на земельном участке площадью 2,3 га, в четырехстах метрах от метро «Марьина Роща», напротив Фестивального парка, между 1-й Ямской и Октябрьской улицами.

Непосредственный доступ к ТТК, близость Садового кольца (2,3 км напрямую по Октябрьской улице) и удобные выезды на Ленинградское, Дмитровское и Ярославское шоссе определяют преимущества расположения новостройки для автомобилистов.

За двадцать минут от квартала можно дойти до Рижского или Савеловского вокзалов, что будет удобно для владельцев загородных домов по этим направлениям.

В трех километрах находится Белорусский вокзал, откуда курсируют экспрессы до международного аэропорта Шереметьево. С трех сторон от комплекса расположены остановки наземного транспорта: автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура квартала включает в себя торговую галерею, супермаркет, кафе, ресторан, бесплатный для жителей фитнес-клуб и собственный частный детский сад с двориком, огороженным зеленой изгородью. Рядом с комплексом находится школа с бассейном им. В.Ф. Орлова, Центр искусств и торгово-развлекательный комплекс «Райкин Плаза», где работают более 150 магазинов, супермаркет «Перекресток», кинотеатр, рестораны и кафе.

В шаговой доступности расположены спортивный комплекс «Марьина Роща» и новый ФОК «Стрелецкий». В Фестивальном парке, который занимает около 13 га, есть детские площадки, спорткомплекс с залами, стадион, конноспортивный клуб с манежем для выездки, два поля для мини-футбола и теннисные корты, а зимой в парке можно покататься на лыжах или коньках.

Надежность застройщика

Девелопером проекта является компания Sminex, которая с 2007 года занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Москве. За время своего существования компания реализовала 16 проектов площадью 520 000 кв. м.

У компании многолетний опыт управления жилой и коммерческой недвижимостью. За качество обслуживания проектов после их ввода в эксплуатацию отвечают специалисты Службы Комфорта и деликатный консьерж-сервис. Благодаря стандарту премиального сервиса Sminex Premium Service любой вопрос жителей, связанный с проживанием, решается быстро.

Во всех своих проектах компания уделяет особое внимания деталям, обеспечивающим максимальный комфорт проживания.

Помимо премиум-квартала JAZZ, на счету компании строительство элитных домов «Реномэ», «Малая Ордынка 19» и другие объекты.

Архитектура

Архитектурная концепция проекта была разработана московским бюро Speech. Каждое из зданий квартала имеет свой образ и характер, но при этом поддерживает общий стиль европейской архитектуры timeless.

Предлагается 136 вариантов планировок квартир, апартаментов, пентхаусов и таунхаусов. Проект оснащен полным комплексом систем комфорта, который включает круглогодичную подачу горячей воды, систему фильтрации воды до уровня питьевой, скоростные бесшумные лифт Schindler с сиcтемой PORT. Благодаря центральной системе принудительной вентиляции с очисткой, воздух в квартирах обновляется каждый час.

Закрытая территория премиум-квартала JAZZ находится в тишине и умиротворении приватного ландшафтного двора-парка с зонами для отдыха жителей, универсальной спортивной площадкой и детским развивающим городком площадью 450 кв.м, выполненным по стандарту Kid’s Lab от Sminex, авторский проект которого был разработан архитектурным бюро Wowhaus.

Детские площадки стандарта Kid’s Lab позволяют детям самостоятельно проводить эксперименты со звуком, механикой и оптикой, развивать воображение и сенсорную систему с помощью головоломок и лабиринтов.

Автомобилистам предлагается трехуровневый подземный паркинг с въездом и выездом за пределами территории.

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

47 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Двор», «Квартира очень комфортабельная», «Служба комфорта», «Спортзал»
Минусы
«Коммерция»
ID:13013015
8 июня 2018
Полезный

у них построен комплекс "Парк Мира" - жил там, особых претензий не было

Женя Савич
13 июня 2025
Плюсы:

Выбирали по критериям район-цена-застройщик- срок сдачи. Покупали в непростой 2020ый год, но даже несмотря на пандемию и все сложности наш дом сдали в срок. Тут, думаю, во многом сыграло роль, что Джаз строил Смайнекс. Застройщик надежный, на рынке давно, строят они нормально, качественно. У нас двухкомнатная квартира, по метражу небольшая 55,1кв.м, но нам тогда надо было уложиться по деньгам в сумму от продажи прежней квартиры+наши накопления. А так двухкомнатные в Джаз по метражу разные, были и по 80кв.метров. Но нам нашей квартиры на троих вполне хватает, места предостаточно. Район Марьина роща нам был знаком, когда-то давно жили здесь пару лет. Чем нас привлекла Марьина роща спустя годы (не считая относительной близости к центру, у нас это тоже был как критерий) - здесь много хороших школ, вопрос учебы ребенка учитывали в том числе. Сейчас он учится в гимназии им.Орлова, сильное заведение, дает хорошие знания, так что в будущем шансы получить высокие баллы по ЕГЭ у нас большие. С парковкой проблем нет - есть трехуровневый подземный паркинг. Еще здорово выручает фитнес-клуб в жк, работаю допоздна, так что получается вечером там потренироваться, он открыт до полуночи.

Минусы:

Для себя минусов не вижу. Что хотели, то и купили, если бы что-то изначально не устраивало, то отказались бы от покупки. Наш жк оцениваю на 5/5.

ЖК «Премиум-квартал JAZZ (Джаз)» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Рестораны
Фитнес-центр
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Круглосуточная охрана
Консьерж

Застройщик Sminex

Год основанияв 2001 году
Строится25 домов в 6 ЖК
С 2001 года мы построили более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Сейчас Sminex — девелопер № 1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. У нас покупают каждую третью квартиру в этом сегменте. Наш подход. Мы — перфекционисты Fine Development. Это наш фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, краси...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 23 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://kudamoscow.ru.
Жилой комплексПремиум-квартал JAZZ (Джаз)
улица Сущёвский Вал, Москва,Москва, улица Сущёвский Вал
Телефон: +78005116552